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Bis dahin stellen wir unser Ankaufsprofil zur Verfügung und freuen uns auf Kontaktaufnahme:

ANKAUFSPROFIL WIEN & UMGEBUNG

// Grundstücke für Wohn-Neubauprojekte

• erzielbare Wohnnutzfläche: zwischen ca. 1.000m2 und 4.000m2 netto (bei entsprechender Projekt- oder Lagequalität auch Abweichung möglich)
• Region: Wien sowie Wien Umgebung (Entfernung zu Wien unter ca. 30 min Fahrzeit)
• Lagequalität: mittlere, gute und sehr gute Lagen ohne größere Lärmbelastung
• Widmung: Bauland Wohngebiet oder GB bei hoher Lagequalität
• Zustand: unbebautes Grundstück oder (kurzfristig) bestandsfreier Teil-Altbestand
• Öffentliche Anbindung: gute bis sehr gute Anbindung an ÖPNV, unter 5 Min Fußweg
• Transaktionsart: Asset oder Share Deal
• Transaktionsvolumen: bis ca. 10.000.000 EUR

// Zinshäuser oder Wohnungspakete mit Entwicklungspotential

• Wohnnutzfläche: zwischen ca. 800 und 3.000m2 Wohnnutzfläche
• Potential: sollte durch Sanierung, Optimierung und/oder DG-Ausbau gegeben sein
  
• Struktur: mindestens 85-90% Wohnnutzung
• Region: Wien
• Lagequalität: mittlere, gute und sehr gute Lagen ohne größere Lärmbelastung
• Vermietungsstand: Leerstand > 50%, unbefristete Flächen nicht > 25%
• Öffentliche Anbindung: gute bis sehr gute Anbindung an ÖPNV, unter 5 Min Fußweg
• Transaktionsart: Asset oder Share Deal
• Transaktionsvolumen: bis ca. 10.000.000 EUR

// Zinshäuser Buy & Hold

• Wohnnutzfläche: zwischen 800 und 2.000m2 Wohnnutzfläche
• Struktur: mindestens 90% Wohnnutzung
• Region: Wien
• Lagequalität: gute und sehr gute Lagen ohne größere Lärmbelastung
• Öffentliche Anbindung: gute bis sehr gute Anbindung an ÖPNV, unter 5 Min Fußweg
• Transaktionsart: Asset oder Share Deal
• Rendite: Bruttoanfangsrendite auf Basis IST-Miete (oder kurzfristig erzielbarer SOLL-Miete) nicht unter 2,8%
• Transaktionsvolumen: bis ca. 7.000.000 EUR

Wir freuen uns auf Zusendung von Angeboten an  angebote@sonainvest.at
Bei Bedarf ist die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gerne möglich.